Residence for Sale

Unique property in America Square, in a building of the urban renaissance of the 1950s. The building that hosts the property enjoys all the quality aesthetic features of the era. It is a fully renovated apartment on the sixth floor, the renovation of which was carried out with respect to its original architectural form. It has aluminum frames, new plumbing and electrical installations, luxuriously remodeled bathrooms and kitchens, quality parquet floors. It is fully airy and enjoys a comfortable terrace with an open view to the front and another terrace to the rear. The interior of the apartment is divided into two independent apartments, one facing 60 sq.m. and one with a rear view of 80 sq.m., which can function directly as a single apartment or be used informally as separate ones, e.g. in the case of a short-term lease. It is worth noting that the property can be an excellent combination of ownership and income, as part of it can be rented out, yielding a satisfactory income. Μοναδικό ακίνητο στην Πλατεία Αμερικής, σε οικοδομή της αστικής αναγέννησης της δεκαετίας του 1950. Το κτήριο που φιλοξενεί το ακίνητο απολαμβάνει όλα τα ποιοτικά αισθητικά χαρακτηριστικά της εποχής. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα του έκτου ορόφου, η ανακαίνιση του οποίου πραγματοποιήθηκε με σεβασμό στην αρχική αρχιτεκτονική του μορφή. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πολυτελώς αναδιαμορφωμένα μπάνια και κουζίνες, πατώματα από παρκέ ποιότητας. Είναι πλήρως διαμπερές και απολαμβάνει άνετη βεράντα με ανοιχτή θέα στην πρόσοψη και έτερη βεράντα στην πίσω όψη. Το εσωτερικό του διαμερίσματος είναι διαμορφωμένο σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, ένα προσόψεως 60 τ.μ. και ένα πίσω όψης 80 τ.μ., τα οποία δύνανται να λειτουργήσουν άμεσα ως ενιαίο διαμέρισμα ή να χρησιμοποιηθούν ατύπως ως ξεχωριστά π.χ. στην περίπτωση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει άριστο συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος, καθώς μπορεί να μισθωθεί τμήμα αυτού αποφέροντας ικανοποιητικό έσοδο.

Exceptional traditional villa with Unobstructed Views located in Vrouchas, Elounda. A picturesque haven nestled among olive groves and mountains, boasting a garden, lush greenery, outdoor seating, and a 4×9 pool. Proximity to the stunning Plaka Beach with the iconic Spinalonga as your backdrop. Spanning three floors, this 240 sqm residence sits on a 500 sqm plot. Offering 5 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms, and 2 living rooms, it’s essentially two homes in one. Εξαιρετική παραδοσιακή βίλα με ανεμπόδιστη θέα στον Βρουχά Ελούντας. Ένα γραφικό καταφύγιο ανάμεσα σε ελαιώνες και βουνά, με κήπο, καταπράσινο τοπίο, υπαίθρια καθίσματα και πισίνα 4×9. Εγγύτητα στην εκπληκτική παραλία της Πλάκας με φόντο την εμβληματική Σπιναλόγκα. Αυτή η κατοικία 240 τ.μ. εκτείνεται σε τρεις ορόφους και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ. Προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 σαλόνια, είναι ουσιαστικά δύο σπίτια σε ένα.

Beautiful 4th / 5th floor corner maisonette in Attica, with very large verandas and exclusive use of the roof, approximately 200 sq.m. The first level consists of a large living room with fireplace, separate kitchen, bathroom, while the second level includes two bedrooms and a bathroom. It has aluminum frames, renovated bathrooms and kitchen. The elevator serves the first level with direct access to the apartment. Central heating does not work in the apartment building. There is parking on a private street, where after several years of agreement between the co-owners each apartment uses one space. Όμορφη γωνιακή μεζονέτα 4ου / 5ου ορόφου στην Αττική, με πολύ μεγάλες βεράντες και αποκλειστική χρήση ταράτσας, περίπου 200 τ.μ. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, ενώ το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνα. Το ασανσέρ εξυπηρετεί το πρώτο επίπεδο με άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα. Στην πολυκατοικία δεν λειτουργεί η κεντρική θέρμανση. Υπάρχει χώρος στάθμευσης σε ιδιωτική οδό, όπου κατόπιν συμφωνίας πολλών ετών μεταξύ των συνιδιοκτητών κάθε διαμέρισμα κάνει χρήση μίας θέσης.

This beautifully renovated detached house, offering 93m² of living space, is now available for sale in the charming traditional village of Choumeriako. Located just 3 km from Neapoli, 13 km from the vibrant town of Agios Nikolaos with its stunning beaches, and 60 km from Heraklion International Airport, this property perfectly balances tranquility and convenience. The house is thoughtfully developed over two levels. The lower level features a modern, well-equipped kitchen, two cozy bedrooms, and a stylish bathroom complete with a corner bathtub. A spiral staircase leads to the upper level, where you’ll find a spacious sitting room adorned with a wood-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere. This room opens onto a large terrace, offering serene views of the picturesque village—an ideal spot for relaxation. Blending modern comforts with traditional elements, this residence provides a peaceful retreat while ensuring quick access to the nearby town of Neapoli, where all essential amenities are available. Whether you’re seeking a permanent residence or a vacation home, this property promises a perfect balance of tradition, comfort, and convenience. Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη μονοκατοικία, με εμβαδόν 93μ², διατίθεται προς πώληση στο γοητευτικό παραδοσιακό χωριό Χουμεριάκο. Μόλις 3 χλμ. από τη Νεάπολη, 13 χλμ. από τη ζωντανή πόλη του Αγίου Νικολάου με τις εκπληκτικές παραλίες και 60 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ηρακλείου, αυτή η ιδιοκτησία ισορροπεί τέλεια την ηρεμία και την άνεση. Το σπίτι αναπτύσσεται προσεκτικά σε δύο επίπεδα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει μια μοντέρνα, καλά εξοπλισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα. Μια σπειροειδής σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου θα βρείτε ένα ευρύχωρο καθιστικό διακοσμημένο με ξυλόσομπα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Αυτό το δωμάτιο ανοίγει σε μια μεγάλη βεράντα, προσφέροντας γαλήνια θέα στο γραφικό χωριό - ένα ιδανικό μέρος για χαλάρωση. Συνδυάζοντας τις σύγχρονες ανέσεις με τα παραδοσιακά στοιχεία, αυτή η κατοικία προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην κοντινή πόλη της Νεάπολης, όπου διατίθενται όλες οι βασικές ανέσεις. Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία είτε εξοχική κατοικία, αυτή η ιδιοκτησία υπόσχεται τέλεια ισορροπία παράδοσης, άνεσης και ευκολίας.

Discover this exquisite residential building nestled in the serene and easily accessible area of Lakonia, just a 5-minute drive from the vibrant town of Agios Nikolaos. Built between 2008 and 2010, this property offers a blend of modern comfort and traditional charm, set within a beautifully landscaped 3,000 m² plot. Property Overview: This well-maintained complex comprises five distinct apartments, including two ground-floor units of 100 m² each, a cozy 30 m² studio, and two expansive 140 m² duplex apartments on the upper floor. The property features ample parking space, lush common areas, and meticulously crafted stonework that enhances its aesthetic appeal. The grounds are adorned with stone walls, beautifully landscaped gardens, and vibrant flowers, creating a picturesque environment for residents. An eco-friendly photovoltaic installation powers the entire complex, providing sustainable and cost-effective energy solutions. Ground Floor Apartments: Two Apartments (100 m² each): Bedrooms: 2 large bedrooms per apartment Bathrooms: 1 spacious bathroom with a modern shower per apartment Living Space: A generously sized lounge with an open-plan kitchen, featuring a gas hob and electric stove in both apartments. Additional Features: Ample storage space Air conditioning in all rooms for heating and cooling Pre-installed piping and heater, ready for boiler connection Elegant marble flooring throughout Studio Apartment (30 m²): Living Area: A multifunctional space serving as both living area and bedroom Bathroom: Compact yet well-appointed bathroom Upper Floor Apartments: Two Duplex Apartments (140 m² each): Bedrooms: 3 spacious bedrooms per apartment, including a master suite Bathrooms: 2 modern bathrooms Mezzanine: Versatile mezzanine level, ideal for an office or additional living space Living Space: A large, modern lounge area with an open-plan kitchen, equipped with a gas hob and electric stove Additional Features: Central heating with a boiler system Air conditioning in all rooms for optimal comfort Large walk-in closet Outdoor and Common Areas: The property’s exterior is a true highlight, with expertly landscaped gardens, stone-paved driveways, and well-maintained common areas that provide a peaceful retreat for residents. The stonework around the property adds a touch of traditional charm, blending seamlessly with the natural surroundings. Key Features: 5-minute drive to Agios Nikolaos 5 apartments (2x 100 m², 1x 30 m², 2x 140 m²) 3,000 m² plot with landscaped gardens Photovoltaic installation for green energy Ample parking space Elegant stonework and marble floors Air conditioning and heating in all units This property is a perfect opportunity for those seeking a harmonious blend of modern living and natural beauty in a quiet yet accessible location. Whether as a private residence or an investment opportunity, this complex offers exceptional value and potential. Contact us today to arrange a viewing and experience this unique property firsthand. Ανακαλύψτε αυτό το εξαίσιο κτήριο κατοικιών που βρίσκεται στη γαλήνια και εύκολα προσβάσιμη περιοχή της Λακωνίας, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη ζωντανή πόλη του Αγίου Νικολάου. Χτισμένο μεταξύ 2008 και 2010, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ένα συνδυασμό μοντέρνας άνεσης και παραδοσιακής γοητείας, σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 3.000μ². Επισκόπηση ιδιοκτησίας: Αυτό το καλοδιατηρημένο συγκρότημα περιλαμβάνει πέντε διαφορετικά διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων δύο ισόγειων μονάδων 100 m² η καθεμία, ένα άνετο στούντιο 30 m² και δύο επεκτατικά duplex διαμερίσματα 140 m² στον επάνω όροφο. Το ακίνητο διαθέτει άφθονο χώρο στάθμευσης, καταπράσινους κοινόχρηστους χώρους και προσεγμένη λιθοδομή που ενισχύει την αισθητική του γοητεία. Οι χώροι είναι διακοσμημένοι με πέτρινους τοίχους, όμορφα διαμορφωμένους κήπους και ζωντανά λουλούδια, δημιουργώντας ένα γραφικό περιβάλλον για τους κατοίκους. Μια φιλική προς το περιβάλλον εγκατάσταση φωτοβολταϊκών τροφοδοτεί ολόκληρο το συγκρότημα, παρέχοντας βιώσιμες και οικονομικά αποδοτικές ενεργειακές λύσεις. Ισόγεια Διαμερίσματα: Δύο διαμερίσματα (100 m² το καθένα): Υπνοδωμάτια: 2 μεγάλα υπνοδωμάτια ανά διαμέρισμα Μπάνια: 1 ευρύχωρο μπάνιο με μοντέρνο ντους ανά διαμέρισμα Καθιστικό: Ένα γενναιόδωρο σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, με εστία γκαζιού και ηλεκτρική κουζίνα και στα δύο διαμερίσματα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος Κλιματισμός σε όλους τους χώρους για θέρμανση και ψύξη Προεγκατεστημένες σωληνώσεις και θερμάστρα, έτοιμοι για σύνδεση λέβητα Κομψό μαρμάρινο δάπεδο παντού Στούντιο Διαμέρισμα (30μ²): Καθιστικό: Ένας πολυλειτουργικός χώρος που χρησιμεύει τόσο ως σαλόνι όσο και ως υπνοδωμάτιο Μπάνιο: Συμπαγές αλλά καλά εξοπλισμένο μπάνιο Διαμερίσματα στον επάνω όροφο: Δύο Duplex Διαμερίσματα (140 m² το καθένα): Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ανά διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας Μπάνια: 2 μοντέρνα μπάνια Mezzanine: Ευέλικτο επίπεδο ημιώροφου, ιδανικό για γραφείο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης Καθιστικό: Ένα μεγάλο, μοντέρνο σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, εξοπλισμένο με εστία αερίου και ηλεκτρική κουζίνα Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση με σύστημα λέβητα Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια για βέλτιστη άνεση Μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα Εξωτερικοί και κοινόχρηστοι χώροι: Το εξωτερικό του ακινήτου είναι ένα πραγματικό αξιοθέατο, με όμορφα διαμορφωμένους κήπους, πλακόστρωτα μονοπάτια και καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους που προσφέρουν ένα ήσυχο καταφύγιο στους κατοίκους. Η λιθοδομή γύρω από την ιδιοκτησία προσθέτει μια πινελιά παραδοσιακής γοητείας, συνδυάζοντας άψογα με το φυσικό περιβάλλον. Βασικά Χαρακτηριστικά: 5 λεπτά οδικώς από τον Άγιο Νικόλαο 5 διαμερίσματα (2x 100 m², 1x 30 m², 2x 140 m²) Οικόπεδο 3.000 m² με διαμορφωμένους κήπους Φωτοβολταϊκή εγκατάσταση για πράσινη ενέργεια Άνετος χώρος στάθμευσης Κομψή λιθοδομή και μαρμάρινα δάπεδα Κλιματισμός και θέρμανση σε όλες τις μονάδες Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια τέλεια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονης διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς σε μια ήσυχη αλλά προσβάσιμη τοποθεσία. Είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία, αυτό το συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική αξία και δυνατότητες. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια θέαση και εμπειρία αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας από πρώτο χέρι.

Introducing this exquisite stone villa located in Vathy, just 8 kilometers away from the vibrant town of Aghios Nikolaos. Nestled a mere 500 meters from the sea, this property boasts breathtaking panoramic views that stretch as far as the eye can see. Sprawled across a generous 4000m2 plot, the living space of this villa encompasses 186m2, complemented by an additional 100m2 basement. The property is enveloped by a charming stone wall and fence, and secured by an automated gate, complete with an intercom system. A private drive leads to a spacious car parking area and a convenient basement garage. The landscaped grounds are adorned with stone pathways and elegant lighting where you’ll find a delightful large patio area and an inviting overflow pool, perfect for relaxation and enjoyment. Additionally, a dedicated BBQ area is perfect for memorable gatherings with family and friends. Upon entering through the front door, you’ll be greeted by a hallway. To the left, is a well-appointed study, offering a tranquil space for work or leisure. On the right, is a WC with a storage area, as well as beautiful wooden stairs that ascend to the top floor. Continuing forward, the expansive open space unfolds, featuring a dining area and a cozy living room complete with a charming fireplace. The large balcony door seamlessly connects the interior to the outdoor patio and pool area, enhancing the sense of space and providing an idyllic setting for indoor-outdoor living. Situated to the far right, a large fully fitted and equipped kitchen beckons culinary enthusiasts. Boasting modern appliances such as a fridge/freezer, ovens, hob, and dishwasher, it caters to your every need. Adjacent to the kitchen, a convenient pantry room adds to the functionality. An additional door grants access to the back patio and garden. On the top floor, you’ll discover two spacious double bedrooms both with wall=to-wall closets, each accompanied by its own bathroom, complete with a toilet, sink, and shower. Across the hall, the master bedroom awaits, offering an en-suite bathroom and a luxurious walk-in closet. All the bedrooms open up to a generously sized balcony, treating you to awe-inspiring sea views. The basement level encompasses a sizable utility room furnished with washer and dryer and ample storage shelves. Additionally, a dedicated mechanical room houses the central heating oil tanks, boiler, and related equipment. A pool room with all the necessary pumps and filters is also conveniently located in the basement. Providing year-round comfort, the villa is equipped with central heating and air conditioning throughout. Water is heated efficiently via a solar heater, supplemented by an immersion heater for cloudy days. The house boasts exquisite tiling, solid wood frames and doors of the highest quality, while the windows feature double glazing for enhanced insulation and tranquility. Situated in a coveted area with neighboring large houses on spacious plots, this villa enjoys a sense of rural tranquility without being isolated. The closest beach, a mere 500 meters away. Nearby, you’ll find a selection of stunning beaches, including Karavosostasi, Agios Pandeleimonas, and Vulisma, ensuring a diverse range of coastal experiences. In Summary: GROUND FLOOR: Open plan living room, dining room and kitchen Pantry Study WC Fireplace TOP FLOOR 2 double bedrooms 2 bathrooms with shower master bedroom with ensuit bathroom and walk-in closet Large common balcony with sea view BASEMENT Garage Laundry room Boiler room Pool machinery room EXTERIOR Overflow pool BBQ area Driveway and parking Landscaped garden Automated gate FEATURES Fully air conditioned Central heating Double glazed windows Fully equipped and furnished Σας παρουσιάζουμε αυτή την εξαίσια πέτρινη βίλα που βρίσκεται στο Βαθύ, μόλις 8 χιλιόμετρα μακριά από τη ζωντανή πόλη του Αγίου Νικολάου. Φωλιασμένο μόλις 500μ. από τη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα που απλώνεται μέχρι εκεί που μπορεί να δει κανείς. Σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4000m2, ο χώρος διαβίωσης αυτής της βίλας περιλαμβάνει 186m2, που συμπληρώνεται από ένα επιπλέον υπόγειο 100m2. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν όμορφο πέτρινο τοίχο και φράχτη και ασφαλίζεται από μια αυτοματοποιημένη πύλη, με σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Μια ιδιωτική οδήγηση οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων και ένα βολικό υπόγειο γκαράζ. Οι διαμορφωμένοι χώροι είναι διακοσμημένοι με πέτρινα μονοπάτια και κομψό φωτισμό, όπου θα βρείτε ένα υπέροχο μεγάλο αίθριο και μια φιλόξενη πισίνα υπερχείλισης, ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση. Επιπλέον, ένας ειδικός χώρος μπάρμπεκιου είναι ιδανικός για αξέχαστες συγκεντρώσεις με την οικογένεια και τους φίλους. Μόλις μπείτε από την μπροστινή πόρτα, θα σας υποδεχτεί ένας διάδρομος. Αριστερά, είναι μια καλά εξοπλισμένη μελέτη, που προσφέρει έναν ήρεμο χώρο για εργασία ή αναψυχή. Στα δεξιά, υπάρχει ένα WC με αποθηκευτικό χώρο, καθώς και όμορφες ξύλινες σκάλες που ανεβαίνουν στον τελευταίο όροφο. Συνεχίζοντας προς τα εμπρός, ξεδιπλώνεται ο μεγάλος ανοιχτός χώρος, που διαθέτει τραπεζαρία και άνετο σαλόνι με γοητευτικό τζάκι. Η μεγάλη μπαλκονόπορτα συνδέει απρόσκοπτα το εσωτερικό με το εξωτερικό αίθριο και τον χώρο της πισίνας, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και παρέχοντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Στο άκρο δεξιά, μια μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλεί τους λάτρεις της μαγειρικής. Διαθέτοντας σύγχρονες συσκευές όπως ψυγείο/καταψύκτη, φούρνους, εστίες και πλυντήριο πιάτων, καλύπτει κάθε σας ανάγκη. Δίπλα στην κουζίνα, ένας βολικός χώρος αποθήκης προσθέτει στη λειτουργικότητα. Μια επιπλέον πόρτα παρέχει πρόσβαση στο πίσω αίθριο και στον κήπο. Στον τελευταίο όροφο, θα ανακαλύψετε δύο ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια και τα δύο με ντουλάπες από τοίχο σε τοίχο, το καθένα συνοδευόμενο από το δικό του μπάνιο, με τουαλέτα, νιπτήρα και ντους. Απέναντι από το διάδρομο, η κύρια κρεβατοκάμαρα σας περιμένει, με ιδιωτικό μπάνιο και πολυτελές δωμάτιο-ντουλάπα. Όλα τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, απολαμβάνοντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το υπόγειο περιλαμβάνει ένα μεγάλο βοηθητικό δωμάτιο επιπλωμένο με πλυντήριο και στεγνωτήριο και άφθονα ράφια αποθήκευσης. Επιπλέον, ένα ειδικό μηχανολογικό δωμάτιο στεγάζει τις δεξαμενές πετρελαίου κεντρικής θέρμανσης, τον λέβητα και τον σχετικό εξοπλισμό. Ένα δωμάτιο πισίνας με όλες τις απαραίτητες αντλίες και φίλτρα βρίσκεται επίσης σε βολική τοποθεσία στο υπόγειο. Παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο, η βίλα είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Το νερό θερμαίνεται αποτελεσματικά μέσω ενός ηλιακού θερμοσίφωνα, που συμπληρώνεται από έναν εμβαπτιζόμενο θερμαντήρα για συννεφιασμένες μέρες. Το σπίτι διαθέτει εξαίσια πλακάκια, κουφώματα από μασίφ ξύλο και πόρτες υψηλής ποιότητας, ενώ τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για ενισχυμένη μόνωση και ηρεμία. Σε μια πολυπόθητη περιοχή με γειτονικά μεγάλα σπίτια σε ευρύχωρα οικόπεδα, αυτή η βίλα απολαμβάνει μια αίσθηση αγροτικής ηρεμίας χωρίς να είναι απομονωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, μόλις 500 μέτρα μακριά. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε μια επιλογή από εκπληκτικές παραλίες, όπως το Καραβοσόστασι, ο Άγιος Παντελεήμονας και το Βούλισμα, εξασφαλίζοντας μια ποικιλία από παραθαλάσσιες εμπειρίες. Συνοπτικά: ΙΣΟΓΕΙΟ: Ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα Ντουλάπι Μελέτη αποχωρητήριο Τζάκι ΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ 2 δίκλινα υπνοδωμάτια 2 μπάνια με ντους κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα Μεγάλο κοινόχρηστο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα ΥΠΟΓΕΙΟ Γκαράζ Πλυσταριό Λεβητοστάσιο Αίθουσα μηχανημάτων πισίνας ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ Πισίνα υπερχείλισης Χώρος μπάρμπεκιου Δρόμος και πάρκινγκ Περιποιημένος κήπος Αυτοματοποιημένη πύλη ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Πλήρως κλιματιζόμενο Κεντρική θέρμανση Παράθυρα με διπλά τζάμια Πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο

This minimal but modern 350 sq.m. villa is centered on a 3700 sq. m plot overlooking the sea in the Stavromeno area of Heraklion and is just a 3 minute drive to Arena beach. It is positioned on the top of a hill overlooking the bay of Arena beach, Kokkini Hani and beyond. The villa offers panoramic unobstructed views of the sea, and its north-facing position is perfect as it gives the unique opportunity for the occupants to enjoy incredible sunrise as well as sunset views. It is a two-storey villa with an open plan living room and kitchen area, 4 double bedrooms each with an en-suite bathroom, sauna, gymnasium/playroom It was built in 2022 and is a unique architectural piece with an urban design of stone, wood and glass that merge flawlessly. Floor to ceiling, double-glazed, glass panel windows and doors allow natural light to flow to every corner and make the most of the incredible views. GROUND FLOOR The main entrance opens to a small foyer with floor to ceiling wooden wardrobes. The living room and kitchen are directly to the right and are separated by a gas floating fireplace. The kitchen is fully equipped and includes an island breakfast bar and dining area with a dining table for 8 persons. The drinking water is filtered. There is also direct connection to the fridge for a continuous supply of cold water. The large glass panel doors offer exquisite views of the sea and give full access to the pool area. To the left of the entrance are two of the four bedrooms. Bedroom 1 This master bedroom has floor to ceiling windows that offer a sea view . It includes a small vanity, 43” flat screen TV, floor to ceiling wardrobe & automatic black-out shutters. The en-suite bathroom has sleek white marble tiles & wood panels with a rainfall shower and soaker bath. Bedroom 2 Directly across from master bedroom is a second bedroom with large windows that offer a view of vistas. This bedroom includes a small vanity, 43” flat screen TV, floor to ceiling wardrobe, automatic black-out shutters, and an en-suite bathroom with a rainfall shower. LOWER FLOOR Bedroom 3 – Studio This studio has a double bedroom and a lounge with a flat screen TV and sleek marble bathroom with rainfall shower. It can accommodate an additional guest on the foldable sofa bed. The room also includes a wardrobe, with plumbing installation for a small kitchenette in the future if desired. The kitchenette can be cleverly closed with large doors as to not be visible at all. There is access to the terrace via glass doors. This bedroom allows access to the rest of the house through the terrace to the upper level. Bedroom 4 Directly across the studio, is another double bedroom with a flat screen TV and sleek marble bathroom with rainfall shower. Sauna Area & Playroom and Fitness Area The lower floor offers a separate room dedicated to the laundry & storage room. There is also a room for the heating and cooling system, smart technology equipment etc. The Playroom features a large flat screen 65” TV. There is a sofa bed that can accommodate 2 guests. In the same room one will find fitness equipment such as a treadmill, mats and free weights. This level also accommodates a sauna and a 5th bathroom with glass shower stall, vanity and toilet. The villa has underfloor heating and a central heating and cooling system via thermal pumps. Heating, cooling, and sound systems are controlled using smart technology. Therefore, each area of the villa is individually climate controlled. The sound system, with speakers throughout the villa is also individually controlled. There is an alarm system with cameras throughout the property. OUTDOOR AREA There is a large wooden deck with a 56 sq.m. or 16×3.5 OVER-FLOW pool. Its depth ranges 1.50 to 2.40 meters. The pool can also be heated. There is a large a Pergola with a dining table suitable for 10 guests, BBQ, oven, and a water sink connection, and a large, landscaped plot that boasts a small vineyard and herb garden. There is a small driveway circling the villa for easy access to various points of the villa (for example, the basement for offloading supplies to be stored in the storage room), as well as private parking for a for 6 cars. The pool’s machine room can be found on the lower level and is independently accessed. Here one also finds two 10 cubic meter tanks storing water for the house and pool. Another tank of about 24 cubic meters stores water for the garden. The plot is large enough to accommodate a tennis court in the future. There is also the ability to build another 35-40 sq. meters that could be used to accommodate guests or for house-keeping quarters. There is also an adjoining back plot of about 3000 sq.m. that can be purchased separately for additional building capacity or merely for privacy. The property also has an EOT license and is operating on various short-term rental platforms with the help of an independent property management company. Although it was first rented out in June 2022, it attained 100 bookings (nights) for 2022. FEATURES: Gas floating fireplace Smart technology Underfloor heating Central heating and cooling Sound system Alarm system and cameras Automatic lighting via sensors Filtered drinking water. Continuous cold-water flow Double glazed glass doors and windows Automated black-out shutters Overflow heated pool. Extra water storage tanks (total of 44 cubic meters) BBQ and outdoor oven Sauna Playroom and gym equipment Fully equipped laundry room Gated entry Private parking Vineyard and Herb Garden Automatic watering system Sold with EOT License Fully furnished and equipped Αυτή η minimal αλλά μοντέρνα βίλα 350 τμ βρίσκεται σε οικόπεδο 3700 τ.μ. με θέα στη θάλασσα στην περιοχή Σταυρωμένο Ηρακλείου και απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Αρίνα. Βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου με θέα τον κόλπο της παραλίας Αρίνα, το Κοκκίνη Χάνι και όχι μόνο. Η βίλα προσφέρει πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και η βόρεια θέση της είναι τέλεια καθώς δίνει τη μοναδική ευκαιρία στους ενοίκους να απολαύσουν απίστευτη ανατολή καθώς και θέα στο ηλιοβασίλεμα. Είναι μια διώροφη βίλα με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, 4 δίκλινα υπνοδωμάτια το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, σάουνα, γυμναστήριο/playroom Χτίστηκε το 2022 και είναι ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό κομμάτι με αστικό σχεδιασμό από πέτρα, ξύλο και γυαλί που συγχωνεύονται άψογα. Το δάπεδο μέχρι την οροφή, τα παράθυρα και οι πόρτες με διπλά τζάμια, γυάλινες πάνελ επιτρέπουν στο φυσικό φως να ρέει σε κάθε γωνιά και να αξιοποιεί στο έπακρο την απίστευτη θέα. ΙΣΟΓΕΙΟ Η κύρια είσοδος ανοίγει σε ένα μικρό φουαγιέ με ξύλινες ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Το σαλόνι και η κουζίνα βρίσκονται ακριβώς δεξιά και χωρίζονται με τζάκι αερίου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ένα νησιώτικο μπαρ πρωινού και τραπεζαρία με τραπέζι φαγητού για 8 άτομα. Το πόσιμο νερό φιλτράρεται. Υπάρχει επίσης απευθείας σύνδεση με το ψυγείο για συνεχή παροχή κρύου νερού. Οι μεγάλες γυάλινες πόρτες προσφέρουν εξαιρετική θέα στη θάλασσα και παρέχουν πλήρη πρόσβαση στον χώρο της πισίνας. Αριστερά της εισόδου βρίσκονται δύο από τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Υπνοδωμάτιο 1 Αυτό το κύριο υπνοδωμάτιο έχει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει ένα μικρό νιπτήρα, τηλεόραση επίπεδης οθόνης 43 ιντσών, ντουλάπα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και αυτόματα ρολά συσκότισης. Το ιδιωτικό μπάνιο έχει κομψά λευκά μαρμάρινα πλακάκια και ξύλινα πάνελ με ντους ψιλής βροχής και μπανιέρα εμποτισμού. Υπνοδωμάτιο 2 Ακριβώς απέναντι από την κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα Αυτό το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μικρό καλλωπισμό, τηλεόραση επίπεδης οθόνης 43 ιντσών, ντουλάπα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, αυτόματα παραθυρόφυλλα συσκότισης και ιδιωτικό μπάνιο με ντους ψιλής βροχής. ΚΑΤΩ ΟΡΟΦΟΣ Υπνοδωμάτιο 3 – Στούντιο Αυτό το στούντιο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα lounge με τηλεόραση επίπεδης οθόνης και κομψό μαρμάρινο μπάνιο με ντους ψιλής βροχής. Μπορεί να φιλοξενήσει έναν επιπλέον επισκέπτη στον αναδιπλούμενο καναπέ-κρεβάτι. Το δωμάτιο περιλαμβάνει επίσης μια ντουλάπα, με υδραυλική εγκατάσταση για μια μικρή κουζίνα στο μέλλον εάν επιθυμείτε. Η μικρή κουζίνα μπορεί να κλείσει έξυπνα με μεγάλες πόρτες για να μην φαίνεται καθόλου. Υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα από γυάλινες πόρτες. Αυτό το υπνοδωμάτιο επιτρέπει την πρόσβαση στο υπόλοιπο σπίτι μέσω της βεράντας στο επάνω επίπεδο. Υπνοδωμάτιο 4 Ακριβώς απέναντι από το στούντιο, βρίσκεται ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με τηλεόραση επίπεδης οθόνης και κομψό μαρμάρινο μπάνιο με ντους ψιλής βροχής. Χώρος σάουνας & αίθουσα παιχνιδιών και γυμναστήριο Ο κάτω όροφος προσφέρει ένα ξεχωριστό δωμάτιο αφιερωμένο στο πλυντήριο και την αποθήκη. Υπάρχει επίσης χώρος για το σύστημα θέρμανσης και ψύξης, εξοπλισμό έξυπνης τεχνολογίας κ.λπ. Το Playroom διαθέτει μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης 65 ιντσών. Υπάρχει ένας καναπές-κρεβάτι που μπορεί να φιλοξενήσει 2 άτομα. Στο ίδιο δωμάτιο θα βρείτε εξοπλισμό γυμναστικής όπως διάδρομο, χαλάκια και ελεύθερα βάρη. Αυτό το επίπεδο φιλοξενεί επίσης σάουνα και 5ο μπάνιο με γυάλινη καμπίνα ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και κεντρική θέρμανση και ψύξη μέσω θερμικών αντλιών. Τα συστήματα θέρμανσης, ψύξης και ήχου ελέγχονται χρησιμοποιώντας έξυπνη τεχνολογία. Επομένως, κάθε χώρος της βίλας ελέγχεται ξεχωριστά από το κλίμα. Το ηχοσύστημα, με ηχεία σε όλη τη βίλα ελέγχεται επίσης ξεχωριστά. Σε όλο το ακίνητο υπάρχει σύστημα συναγερμού με κάμερες. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Υπάρχει ένα μεγάλο ξύλινο κατάστρωμα με 56 τ.μ. ή πισίνα 16×3,5 OVER-FLOW. Το βάθος του κυμαίνεται από 1,50 έως 2,40 μέτρα. Η πισίνα μπορεί επίσης να θερμανθεί. Υπάρχει μια μεγάλη πέργκολα με τραπέζι φαγητού κατάλληλο για 10 άτομα, μπάρμπεκιου, φούρνο και σύνδεση με νεροχύτη και ένα μεγάλο, διαμορφωμένο οικόπεδο που διαθέτει μικρό αμπελώνα και κήπο με βότανα. Υπάρχει ένας μικρός δρόμος που περιβάλλει τη βίλα για εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της βίλας (για παράδειγμα, το υπόγειο για την εκφόρτωση των προμηθειών που αποθηκεύονται στην αποθήκη), καθώς και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 6 αυτοκίνητα. Το μηχανοστάσιο της πισίνας βρίσκεται στο κάτω επίπεδο και είναι προσβάσιμο ανεξάρτητα. Εδώ βρίσκει κανείς επίσης δύο δεξαμενές 10 κυβικών μέτρων που αποθηκεύουν νερό για το σπίτι και την πισίνα. Μια άλλη δεξαμενή περίπου 24 κυβικών μέτρων αποθηκεύει νερό για τον κήπο. Το οικόπεδο είναι αρκετά μεγάλο για να φιλοξενήσει ένα γήπεδο τένις στο μέλλον. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατασκευής άλλων 35-40 τ.μ. που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για τη φιλοξενία επισκεπτών ή για οικιακούς χώρους. Υπάρχει και διπλανό πίσω οικόπεδο περίπου 3000 τ.μ. που μπορούν να αγοραστούν χωριστά για πρόσθετη χωρητικότητα κτιρίου ή απλώς για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης άδεια ΕΟΤ και λειτουργεί σε διάφορες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με τη βοήθεια ανεξάρτητης εταιρείας διαχείρισης ακινήτων. Αν και ενοικιάστηκε για πρώτη φορά τον Ιούνιο του 2022, έφτασε τα 100

An exceptional opportunity to own a newly built luxury and private villa in Crete. The Villa is located near Elounda, a cosmopolitan village on the north coast of Crete, offering the perfect blend of convenience and tranquility. This exclusive villa is situated in the prestigious holiday region of Lasithi, ensuring easy access to popular beaches, restaurants, and shops. With its abundance of amenities, it is an ideal investment for those seeking a holiday home in paradise. Step inside and be captivated by the opulence and craftsmanship of the handmade Indonesian furniture and decor imported, to create an atmosphere of elegance and comfort. This meticulously designed double-storied villa features an open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, allowing you to indulge in culinary adventures. The living area is tastefully furnished in earthy tones, offering ample seating and modern amenities. The in-house cinema provides a delightful entertainment experience. The villa comprises five spacious double bedrooms, adorned with excellent linens and offering breathtaking views of the island’s seascapes from Elounda to Spinalonga. Each bedroom provides ample storage, TVs, WiFi and Bluetooth access, and air conditioning. Guests will appreciate the en suite bathrooms, equipped with essential amenities for their comfort. Step outside to the exquisite outdoor entertainment area, featuring a beautifully designed swimming pool and comfortable seating arrangements. This idyllic space allows you to relax and soak in the surrounding vistas. The villa also offers BBQ and dining facilities, perfect for enjoying meals with loved ones. For ultimate relaxation, a jacuzzi is available, allowing you to unwind. There is much parking space and easy access. One of the exceptional features of the Art Villa is its 210 sqm basement now used as a conference room. This versatile space that be transformed to suit your preferences. Whether you envision a gym, sauna, or playroom area, the possibilities are endless. This flexibility makes this Villa an excellent investment opportunity, perfect as both a holiday home and an ideal venue for various events. Completed in late 2022 – early 2023, it showcases modern architecture and design. Additionally, there is a permit in place to construct a small additional guesthouse for 4 , with existing foundations already in place. This exciting prospect allows for further expansion options, catering to larger groups or providing additional privacy. Contact us now to learn more and embark on a remarkable investment journey. FEATURES GROUND FLOOR Living room Dining room Open plan kitchen W/C Master bedroom with kitchenet and independent entrance En-suite bathroom Double bedroom connected to the master bedroom. In the essence, a small mesonette within the villa. Jacuzzi EXTERIOR Infinity pool Foundations in place for building a guesthouse with active building permit Parking space Dining facilities for caters BBQ LOWER FLOOR Second living room 3 Double sea view bedrooms with en-suite bathrooms In-house cinema Terrace BASEMENT 210sq.m conference room All rooms accept for the second living room, cinema and basement have breathtaking extensive 180 degree uninterrupted views of the sea, Elounda and Spinalonga. The villa offers great rental income. The villa is sold furnished and equipped. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια νεόδμητη πολυτελή και ιδιωτική βίλα στην Κρήτη. Η βίλα βρίσκεται κοντά στην Ελούντα, ένα κοσμοπολίτικο χωριό στη βόρεια ακτή της Κρήτης, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό άνεσης και ηρεμίας. Αυτή η αποκλειστική βίλα βρίσκεται στην αριστοκρατική παραθεριστική περιοχή του Λασιθίου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Με τις άφθονες ανέσεις, αποτελεί ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στον παράδεισο. Μπείτε μέσα και μαγευτείτε από τη χλιδή και τη δεξιοτεχνία των χειροποίητων ινδονησιακών επίπλων και διακοσμήσεων που εισάγονται, για να δημιουργήσετε μια ατμόσφαιρα κομψότητας και άνεσης. Αυτή η σχολαστικά σχεδιασμένη διώροφη βίλα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, επιτρέποντάς σας να επιδοθείτε σε γαστρονομικές περιπέτειες. Το σαλόνι είναι επιπλωμένο με γούστο σε γήινους τόνους, προσφέροντας άφθονα καθίσματα και σύγχρονες ανέσεις. Ο εσωτερικός κινηματογράφος προσφέρει μια απολαυστική εμπειρία ψυχαγωγίας. Η βίλα αποτελείται από πέντε ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, διακοσμημένα με εξαιρετικά κλινοσκεπάσματα και προσφέρουν εκπληκτική θέα στα θαλασσινά τοπία του νησιού από την Ελούντα έως τη Σπιναλόγκα. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει άφθονο χώρο αποθήκευσης, τηλεοράσεις, πρόσβαση WiFi και Bluetooth και κλιματισμό. Οι επισκέπτες θα εκτιμήσουν τα ιδιωτικά μπάνια, εξοπλισμένα με βασικές ανέσεις για την άνεσή τους. Βγείτε έξω στον εξαίσιο υπαίθριο χώρο ψυχαγωγίας, που διαθέτει μια όμορφα σχεδιασμένη πισίνα και άνετα καθίσματα. Αυτός ο ειδυλλιακός χώρος σας επιτρέπει να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη γύρω θέα. Η βίλα προσφέρει επίσης εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου και τραπεζαρίας, ιδανικές για να απολαύσετε γεύματα με τα αγαπημένα σας πρόσωπα. Για απόλυτη χαλάρωση, διατίθεται τζακούζι που σας επιτρέπει να χαλαρώσετε. Υπάρχει πολύς χώρος στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση. Ένα από τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά της Art Villa είναι το υπόγειο 210 τμ που χρησιμοποιείται τώρα ως αίθουσα συνεδριάσεων. Αυτός ο ευέλικτος χώρος που μεταμορφώνεται για να ταιριάζει στις προτιμήσεις σας. Είτε οραματίζεστε γυμναστήριο, σάουνα ή αίθουσα παιχνιδιών, οι δυνατότητες είναι ατελείωτες. Αυτή η ευελιξία καθιστά αυτή τη βίλα μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως ιδανικός χώρος για διάφορες εκδηλώσεις. Ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2022 – αρχές του 2023, παρουσιάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική και ντιζάιν. Επιπλέον, υπάρχει άδεια για την κατασκευή ενός μικρού επιπλέον ξενώνα για 4 άτομα, με ήδη υπάρχοντα θεμέλια. Αυτή η συναρπαστική προοπτική επιτρέπει περαιτέρω επιλογές επέκτασης, τροφοδοσία σε μεγαλύτερες ομάδες ή παροχή πρόσθετου απορρήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να μάθετε περισσότερα και να ξεκινήσετε ένα αξιόλογο επενδυτικό ταξίδι. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΣΟΓΕΙΟ Καθιστικό Τραπεζαρία Ενιαία κουζίνα ΑΠΟΧΩΡΗΤΗΡΙΟ Κύριο υπνοδωμάτιο με κουζίνα και ανεξάρτητη είσοδο Ιδιωτικό μπάνιο Δίκλινο υπνοδωμάτιο που συνδέεται με το κύριο υπνοδωμάτιο. Στην ουσία, μια μικρή μεζονέτα μέσα στη βίλα. Τζακούζι ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ Πισίνα υπερχείλισης Θεμέλια για ανέγερση ξενώνα με ενεργή οικοδομική άδεια Χώρος στάθμευσης Εγκαταστάσεις εστίασης για κέτερ BBQ ΚΑΤΩ ΟΡΟΦΟΣ Δεύτερο σαλόνι 3 Δίκλινα υπνοδωμάτια με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό μπάνιο Εσωτερικός κινηματογράφος Ταράτσα ΥΠΟΓΕΙΟ Αίθουσα συνεδριάσεων 210τ.μ Όλα τα δωμάτια δέχονται για το δεύτερο σαλόνι, κινηματογράφο και υπόγειο έχουν εκπληκτική εκτεταμένη θέα 180 μοιρών αδιάκοπη στη θάλασσα, την Ελούντα και τη Σπιναλόγκα. Η βίλα προσφέρει μεγάλα έσοδα από ενοικίαση. Η βίλα πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη.

Exceptional Investment Opportunity in Agios Nikolaos Residential Area Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Agios Nikolaos with this unfinished maisonette. Situated in a peaceful residential neighborhood, this two-story property offers the perfect blend of convenience and comfort. Key Property Features: Layout: Spread across two well-designed floors, the ground floor hosts the living room, a kitchen, and a convenient WC, while the top floor features two spacious bedrooms and a stylish bathroom. Living Area: Boasting a generous living area of 87 square meters, this home provides ample space for relaxation and entertainment. Outdoor Space: Embrace the joys of outdoor living with a manageable 336 square meter plot, offering potential for a beautiful garden and more. Quality Construction: The property has been constructed using high-quality materials to ensure longevity and durability. Infrastructure: All essential connections, including electricity, water, and sewerage, are in place. The plastering and ceilings have already been expertly completed. While the property is off to a great start, there are some customization opportunities remaining: Flooring and tiling Electrical accessories Bathroom fixtures Kitchen installation Doors and windows, shutters Heating and cooling system Insulation for comfort and energy efficiency Interior and exterior paint Landscaping for the garden and patios A perimeter wall for added privacy Architectural Plans Available: Detailed architectural plans and studies are available upon request, providing you with the opportunity to envision and create your dream home. Location Advantages: Convenience: You’ll be within easy reach of the main bus station, local shops, charming taverns, and essential services. The beaches of Agios Nikolaos are just a short 5-minute drive away. Don’t miss this exceptional opportunity to invest in a property with tremendous potential. Contact us to learn more and schedule a viewing. Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην Οικιστική Περιοχή Αγίου Νικολάου Ανακαλύψτε μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Αγίου Νικολάου με αυτή την ημιτελή μεζονέτα. Σε μια ήσυχη κατοικημένη γειτονιά, αυτή η διώροφη ιδιοκτησία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης και άνεσης. Βασικά χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας: Διάταξη: Σε δύο καλοσχεδιασμένους ορόφους, το ισόγειο φιλοξενεί το σαλόνι, μια κουζίνα και ένα βολικό WC, ενώ ο τελευταίος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο. Καθιστικό: Με ένα ευρύχωρο σαλόνι 87 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Υπαίθριος Χώρος: Αγκαλιάστε τις χαρές της υπαίθριας ζωής με ένα διαχειρίσιμο οικόπεδο 336 τετραγωνικών μέτρων, που προσφέρει δυνατότητες για έναν όμορφο κήπο και πολλά άλλα. Ποιοτική Κατασκευή: Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας για να εξασφαλιστεί μακροζωία και ανθεκτικότητα. Υποδομή: Όλες οι απαραίτητες συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού ρεύματος, του νερού και της αποχέτευσης, είναι σε ισχύ. Τα σοβάτισμα και οι οροφές έχουν ήδη ολοκληρωθεί με τεχνογνωσία. Ενώ η ιδιοκτησία έχει ξεκινήσει καλά, απομένουν ορισμένες ευκαιρίες προσαρμογής: Δάπεδα και πλακάκια Ηλεκτρικά αξεσουάρ Εξοπλισμός μπάνιου Εγκατάσταση κουζίνας Πόρτες και παράθυρα, παντζούρια Σύστημα θέρμανσης και ψύξης Μόνωση για άνεση και ενεργειακή απόδοση Βαφή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου Εξωραϊσμός κήπου και αυλών Περιμετρικός τοίχος για πρόσθετη ιδιωτικότητα Διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια: Λεπτομερή αρχιτεκτονικά σχέδια και μελέτες είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος, δίνοντάς σας την ευκαιρία να οραματιστείτε και να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: Ευκολία: Θα είστε σε κοντινή απόσταση από τον κεντρικό σταθμό των λεωφορείων, τα τοπικά καταστήματα, τις γοητευτικές ταβέρνες και τις βασικές υπηρεσίες. Οι παραλίες του Αγίου Νικολάου απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες. Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα και να προγραμματίσετε μια προβολή.

Stylish Renovated Apartments in Agios Nikolaos Discover two beautifully renovated floor apartments in the heart of Agios Nikolaos, perfect for investment or personal use. These stylishly furnished apartments offer unlimited sea views and are suitable for both professional and vacation use. The renovation was completed in 2023, ensuring modern amenities and a fresh, contemporary design. Prime Location with Stunning Views Located in a three-level building in the center of Agios Nikolaos, these apartments provide unparalleled access to key attractions. Just a 2-minute walk from Lake Voulismeni and a few steps from the port, you’ll enjoy the best of what this vibrant town has to offer. The building features full thermal insulation, guaranteeing excellent energy efficiency and comfort. Elegant and Functional Design The second-floor apartment spans 70 sq.m., while the third-floor penthouse studio covers 30 sq.m. Both units boast new aluminum window frames and insect screens. The third-floor studio includes two spacious balconies totaling 30 sq.m., with one offering views of the port. Ideal for Short or Long-Term Stays These apartments are designed to meet the needs of families and couples, offering a sophisticated living experience for both short and long stays. The flooring includes high-quality marble and tiles, adding to the elegance of the interiors. Whether you are looking for a comfortable home or a lucrative investment opportunity in the form of short-term rental properties, these apartments provide an excellent choice. Unmatched Convenience and Comfort Positioned in the most central part of Agios Nikolaos, these properties offer immediate access to all significant points of interest and less than an hour’s drive to Heraklion Airport. Enjoy the convenience of being close to shops, restaurants, and cultural landmarks. With their superb location and modern amenities, these apartments ensure a comfortable and pleasant stay for residents and tourists alike. Κομψά Ανακαινισμένα Διαμερίσματα στον Άγιο Νικόλαο Ανακαλύψτε δύο όμορφα ανακαινισμένα διαμερίσματα ορόφων στην καρδιά του Αγίου Νικολάου, ιδανικά για επένδυση ή προσωπική χρήση. Αυτά τα κομψά επιπλωμένα διαμερίσματα προσφέρουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα και είναι κατάλληλα τόσο για επαγγελματική όσο και για διακοπές. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023, εξασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις και φρέσκο, μοντέρνο σχεδιασμό. Κορυφαία τοποθεσία με εκπληκτική θέα Αυτά τα διαμερίσματα βρίσκονται σε ένα κτήριο τριών επιπέδων στο κέντρο του Αγίου Νικολάου και προσφέρουν απαράμιλλη πρόσβαση σε βασικά αξιοθέατα. Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη λίμνη Βουλισμένη και λίγα βήματα από το λιμάνι, θα απολαύσετε ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει αυτή η ζωντανή πόλη. Το κτίριο διαθέτει πλήρη θερμομόνωση, που εγγυάται εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άνεση. Κομψή και λειτουργική σχεδίαση Το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου εκτείνεται 70 τ.μ., ενώ το ρετιρέ στούντιο του τρίτου ορόφου καλύπτει 30 τ.μ. Και οι δύο μονάδες διαθέτουν νέα κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Το στούντιο του τρίτου ορόφου περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., με το ένα να έχει θέα στο λιμάνι. Ιδανικό για Μικρή ή Μακροχρόνια Διαμονή Αυτά τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τις ανάγκες των οικογενειών και των ζευγαριών, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης τόσο για σύντομες όσο και για μεγάλες διαμονές. Το δάπεδο περιλαμβάνει μάρμαρο και πλακάκια υψηλής ποιότητας, προσθέτοντας την κομψότητα των εσωτερικών χώρων. Είτε αναζητάτε ένα άνετο σπίτι είτε μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία με τη μορφή βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ακινήτων, αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν μια εξαιρετική επιλογή. Απαράμιλλη άνεση και άνεση Αυτά τα ακίνητα βρίσκονται στο πιο κεντρικό σημείο του Αγίου Νικολάου και προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και λιγότερο από μία ώρα οδικώς από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου. Απολαύστε την άνεση να βρίσκεστε κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά ορόσημα. Με την υπέροχη τοποθεσία τους και τις σύγχρονες ανέσεις, αυτά τα διαμερίσματα εξασφαλίζουν μια άνετη και ευχάριστη διαμονή τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους τουρίστες.