A renovated & spacious apartment in courts Square. This fully renovated, two-level apartment is situated on the 4th and 5th floors of a complex of flats constructed in the 1970’s. This apartment for sale was completely renovated, from walls to plumbing to tiles, lighting, window frames, appliances…everything was redone from the start. Every area of the house, from the living space and the kitchen area, to bathrooms and bedrooms comes from the total renovation of 2016/2017. Upon entering the apartment (4th floor) via a posh safety entrance door one faces the open-plan space where three different spaces, the living, dining and kitchen space have all been united one open room with enough sqm for one to have a sense of comfortability and ease. A great feature and core of open-plan space a big corner island defining the outer line of the epicenter of every house that is the kitchen. The latter is beautifully designed with plenty of storage space, new cupboards and of cutting edge, built-in appliances. The dining space is conveniently placed across the kitchen touching the outer wall, while a massive corner couch faces the balcony to the west. Outside the spacious terrace leaves enough space for an outdoor lounge, offering ample natural light and a beautiful view of Dikastiria Square to the south. To the north the straight line of the beautiful street of Iroon Plytechniou leading to Koum Kapi and the seafront, about 7 minutes on foot from the apartment complex. On the other side of the apartment, so the right after entering we have one bedroom, now used as a storage / playroom, the we have the main bathroom, two sinks, tasteful new tiles, a large bathtub, bathroom cupboards etc. with beautiful lighting and design elements. On the back we have a very spacious master bedroom with large floor-to-ceiling closets and one large children’s room that is now used by the two kids of the household (spacious enough for two separate beds). Both rooms enjoy natural light coming in from the back balcony. With an interior staircase we go up to the second floor (5th and last of the complex), that is quite big, enough to fit three separate rooms, one big storage space, one room that can be used either as a bedroom or a library/study and an outer room that is now equipped with a small kitchenette and fridge. This room leads to a private enclosed terrace that can either be closed off and work as an extra room or used as a BBQ area with views of the city, the square and the mountains. Definitely a space to work on for the future owner of the apartment. Thus the two-level apartment has three different balconies, two on the 4th and a very large one on the 5th floor. The picturesque square of Dikastiria, a hotspot of coffee venues, restaurants, shops and of course the imposing Municipal Palace of the early 20th century at the center and the courthouses on the back of that building is still today a landmark of this beautiful city. A meeting place for locals for decades, the square and its vicinity has known a recent boom in renovations and new construction because of the short-term rental economy. Nowadays one can find countless Airbnb flats, hotels, hostels, pharmacies, pet shops, grocery shops and super markets all around the square. Overall a great apartment at a super popular location, ideal for a family. The apartment has its own sheltered underground garage and an elevator. Ένα ανακαινισμένο και ευρύχωρο διαμέρισμα στην πλατεία δικαστηρίων. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο επιπέδων βρίσκεται στον 4ο και τον 5ο όροφο ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων που κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1970. Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση ήταν πλήρως ανακαινισμένο, από τοίχους μέχρι υδραυλικά μέχρι πλακάκια, φωτιστικά, κουφώματα, συσκευές...όλα ανακαινίστηκαν από την αρχή. Κάθε χώρος του σπιτιού, από το σαλόνι και την κουζίνα, μέχρι τα μπάνια και τα υπνοδωμάτια προέρχεται από την ολική ανακαίνιση του 2016/2017. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα (4ος όροφος) μέσω μιας πολυτελούς πόρτας εισόδου, βλέπει κανείς τον ενιαίο χώρο όπου τρεις διαφορετικοί χώροι, το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα έχουν ενωθεί σε ένα ανοιχτό δωμάτιο με αρκετά τμ για να έχει κανείς την αίσθηση του άνεση και ευκολία. Ένα υπέροχο χαρακτηριστικό και πυρήνας ανοιχτού χώρου, ένα μεγάλο γωνιακό νησί που ορίζει την εξωτερική γραμμή του επίκεντρου κάθε σπιτιού που είναι η κουζίνα. Το τελευταίο είναι όμορφα σχεδιασμένο με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, νέα ντουλάπια και αιχμής, ενσωματωμένες συσκευές. Ο χώρος της τραπεζαρίας είναι βολικά τοποθετημένος κατά μήκος της κουζίνας αγγίζοντας τον εξωτερικό τοίχο, ενώ ένας τεράστιος γωνιακός καναπές βλέπει στο μπαλκόνι προς τα δυτικά. Εξωτερικά η ευρύχωρη βεράντα αφήνει αρκετό χώρο για ένα υπαίθριο σαλόνι, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα στην πλατεία Δικαστηρίων στα νότια. Στα βόρεια η ευθεία της πανέμορφης οδού Ηρώων Πλυτεχνείου που οδηγεί στο Κουμ Καπί και στην παραλία, περίπου 7 λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα διαμερισμάτων. Στην άλλη πλευρά του διαμερίσματος, οπότε αμέσως μετά την είσοδο έχουμε ένα υπνοδωμάτιο, που τώρα χρησιμοποιείται ως αποθήκη / playroom, το κύριο μπάνιο, δύο νεροχύτες, καλόγουστα νέα πλακάκια, μια μεγάλη μπανιέρα, ντουλάπια μπάνιου κ.λπ. με όμορφα φωτιστικά και σχεδιαστικά στοιχεία. Στο πίσω μέρος έχουμε ένα πολύ ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ένα μεγάλο παιδικό δωμάτιο που χρησιμοποιείται τώρα από τα δύο παιδιά του νοικοκυριού (αρκετά ευρύχωρο για δύο ξεχωριστά κρεβάτια). Και τα δύο δωμάτια απολαμβάνουν φυσικό φως που εισέρχεται από το πίσω μπαλκόνι. Με μια εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον δεύτερο όροφο (5ος και τελευταίος του συγκροτήματος), που είναι αρκετά μεγάλος, αρκετά για να χωρέσει τρία ξεχωριστά δωμάτια, μια μεγάλη αποθήκη, ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως βιβλιοθήκη. /μελέτη και ένα εξωτερικό δωμάτιο που είναι πλέον εξοπλισμένο με μικρή κουζίνα και ψυγείο. Αυτό το δωμάτιο οδηγεί σε μια ιδιωτική κλειστή βεράντα που μπορεί είτε να κλείσει και να λειτουργήσει ως επιπλέον δωμάτιο είτε να χρησιμοποιηθεί ως χώρος μπάρμπεκιου με θέα στην πόλη, την πλατεία και τα βουνά. Σίγουρα ένας χώρος για εργασία για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Έτσι το διαμέρισμα δύο επιπέδων έχει τρία διαφορετικά μπαλκόνια, δύο στον 4ο και ένα πολύ μεγάλο στον 5ο όροφο. Η γραφική πλατεία των Δικαστηρίων, ένα hotspot με καφετέριες, εστιατόρια, μαγαζιά και φυσικά το επιβλητικό Δημοτικό Μέγαρο των αρχών του 20ου αιώνα στο κέντρο και τα δικαστικά μέγαρα στο πίσω μέρος αυτού του κτιρίου είναι ακόμα και σήμερα ορόσημο αυτής της όμορφης πόλης. Τόπος συνάντησης για τους ντόπιους εδώ και δεκαετίες, η πλατεία και η γειτονιά της γνώρισαν μια πρόσφατη έκρηξη σε ανακαινίσεις και νέες κατασκευές λόγω της οικονομίας βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Στις μέρες μας μπορεί κανείς να βρει αμέτρητα διαμερίσματα Airbnb, ξενοδοχεία, ξενώνες, φαρμακεία, pet shop, παντοπωλεία και σούπερ μάρκετ σε όλη την πλατεία. Συνολικά ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μια εξαιρετικά δημοφιλή τοποθεσία, ιδανικό για μια οικογένεια. Το διαμέρισμα διαθέτει δικό του στεγασμένο υπόγειο γκαράζ και ασανσέρ.
See other real estate sales in the Maisonette category
There are some extra costs that must be added to the price of the property.
These costs include Transfer Tax, Notary's Fees, Real Estate Fees, Estimated Lawyers's Fees and Land Registry.
The total value of the above is about 9% of the price of the property.
| Property Price | € 410.000 |
| Cost & Taxes (9%) | € 36.900 |
| Estimated Total Price | € 446.900 |
For more information about this property call us now on our office phone +30 2810 343635 or mobile phone +30 6944 870180.
Alternatively please complete the following form and a member of our staff will contact you shortly.
