PARGA ANTHOUSA Unique Villa for sale overlooking Valtos Beach and the city of Parga located on a steep slope in the settlement of Anthousa, facing East. The residence includes two floors, a central courtyard and an imposing staircase, the which separates the living room from the kitchen and leads to the bedrooms and services located on the lower level as well as in the pool. Combining stone, wood, metal and plaster in its construction, the staircase directs, already from the outside, the visitors view towards two focal points that bring them back out and into the surrounding landscape. The cottage does not require air conditioning as the staircase shaft acts as a chimney natural ventilation, particularly useful for summer cooling. At the same time, the hill, which is in direct contact with the lower part of the building, favors a stable internal temperature. Spaces/Layout: Upon entering the space there is the open-plan kitchen, the living room and the terrace with the bbq and the outside living room, the staircase leading to the lower landing with the 2 bedrooms and the pool. Total house size 140 sq.m. Ideal residence for peaceful holidays or for exploitation as the tourist season is long and the sea view is amazing. SALE PRICE: 560,000 EUROS ΠΑΡΓΑ ΑΝΘΟΥΣΑ πωλείται Μοναδική Βίλλα με θέα στην Παραλία του Βάλτου και την πόλη της Πάργας τοποθετημένη σε μια απότομη πλαγιά στον οικισμό της Ανθούσας, με Ανατολικό προσανατολισμό. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ορόφους, μια κεντρική αυλή και μια επιβλητική σκάλα, η οποία διαχωρίζει το σαλόνι από την κουζίνα και οδηγεί στα υπνοδωμάτια και τις υπηρεσίες που βρίσκονται στο κάτω επίπεδο καθώς και στην πισίνα. Συνδυάζει πέτρα, ξύλο, μέταλλο και γύψο στην κατασκευή της, η σκάλα κατευθύνει, ήδη από το εξωτερικό, τη θέα των επισκεπτών προς δύο εστιακά σημεία που τους επαναφέρουν προς τα έξω και στο γύρω τοπίο. Το εξοχικό δεν απαιτεί κλιματισμό καθώς ο άξονας της σκάλας λειτουργεί ως καμινάδα φυσικού αερισμού, ιδιαίτερα χρήσιμη για την καλοκαιρινή ψύξη. Ταυτόχρονα, ο λόφος, που βρίσκεται σε άμεση επαφή με το κάτω μέρος του κτιρίου, ευνοεί μια σταθερή εσωτερική θερμοκρασία. Χώροι /διαρρύθμιση: Με την είσοδο στον χώρο υπάρχει η open –plan κουζίνα, το σαλόνι και βεράντα με το bbq και το εξωτερικό καθιστικό, η σκάλα που οδηγεί στο κάτω διάζωμα με τα 2 υπνοδωμάτια και την πισίνα. Συνολικό μέγεθος κατοικίας 140 τμ. Ιδανική κατοικία για ήρεμες διακοπές ή και για εκμετάλλευση καθώς η τουριστική σεζόν είναι μεγάλη και η θέα στην θάλασσα καταπληκτική. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 560.000 ΕΥΡΩ
See other real estate sales in the Detached House category
There are some extra costs that must be added to the price of the property.
These costs include Transfer Tax, Notary's Fees, Real Estate Fees, Estimated Lawyers's Fees and Land Registry.
The total value of the above is about 9% of the price of the property.
| Property Price | € 560.000 |
| Cost & Taxes (9%) | € 50.400 |
| Estimated Total Price | € 610.400 |
For more information about this property call us now on our office phone +30 2810 343635 or mobile phone +30 6944 870180.
Alternatively please complete the following form and a member of our staff will contact you shortly.
