A unique residence that combines classic architecture, rich amenities, and exceptional panoramic views of the Porto Rafti bay. Every corner of the house exudes a sense of freedom and open horizons. Located in the coastal area of Porto Rafti, in the region of Cheilistra (above Panorama), this detached house spans 320 sqm on a sloping plot of 1100 sqm, with two entrances - one on each street - and boasts exceptional anti-seismic construction from 1993. It features a total of 5 bedrooms with 5 bathrooms - each bedroom having its own bathroom - spread across 3 levels. On the first level (120 sqm), accessed through a sliding gate leading to an open garage, you'll find the drilled well with an electric pump and an autonomous ground floor playroom-living room with its entrance, opening to the extensive garden with lawn, a built-in barbecue, and three open parking spaces. Additionally, this level comprises a wood-burning fireplace, a bedroom, a bathroom, two storerooms, the machinery room, a water tank, and the boiler. An internal marble staircase leads to the second (autonomous) level of 110 sqm, featuring the main entrance of the house (from the upper street), a spacious living room with a view of the Porto Rafti bay and a truly huge corner attic balcony, the kitchen with an exit to the same balcony, offering partial sea view and full view of the 600+ sqm garden (from the kitchen area), and a bedroom with its toilet. On the third level (90 sqm), there are 3 large bedrooms, two of which have their own toilet and large balconies with panoramic views of the Porto Rafti bay, while the third (also with its toilet) overlooks the central entrance of the residence. The house includes a built-in BBQ in the courtyard with pine trees and lawn (in a 600+ sqm garden), aluminum everywhere with sliding leaves and double glazing, 3 storerooms (2 on the ground floor and one in the main house), was painted inside-out at the end of 2023, has truly extensive verandas, is corner, bright, with satellite TV, built-in wardrobes in the bedrooms, video intercom, autonomous oil heating per level, boiler, security doors, its own drilling (meaning a pool without water expenses), is in excellent condition, with open parking (3 spaces), a total of 2 fireplaces, a built-in bar in the ground floor playroom with a foosball table and a vinyl record jukebox. Every detail of this residence is carefully designed to provide a life experience that exceeds all expectations. The price is indicative. The owner has not set a specific price for the villa. We are open to offers from interested potential buyers, however, before making an offer, we would like to invite you to visit the property and see it up close. We are confident that with your visit you will better understand the value and features of the villa. Please contact us to schedule an appointment. We are interested in proposals from potential buyers after they have visited the property. For more information and to schedule a visit, please contact us. Μία μοναδική κατοικία που συνδυάζει κλασσική αρχιτεκτονική, πλούσιες ανέσεις και εξαιρετικές πανοραμικές εικόνες στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη. Κάθε γωνιά του σπιτιού εκπέμπει αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτού ορίζοντα. Στο παραλιακό ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ στην περιοχή Χειλίστρα (πάνω από το Πανόραμα), μονοκατοικία 320 τμ , σε επικλινές οικόπεδο 1100 τμ, γωνιακό με 2 εισόδους - μία σε κάθε δρόμο - εξαιρετικής αντισεισμικής κατασκευής του 1993, διαθέτοντας συνολικά 5 δωμάτια με 5 μπάνια - το κάθε δωμάτιο έχει και το μπάνιο του, σε 3 επίπεδα. Στο Πρώτο επίπεδο (120τμ) με είσοδο από συρόμενη καγκελόπορτα ανοικτού γκαράζ, βρίσκεται η γεώτρηση με ηλεκτρική αντλία, και αυτόνομο ισόγειο playroom - σαλόνι, με δικιά του είσοδο, στον τεράστιο κήπο με γκαζόν, με κτιστό μπάρμπεκιου και τα 3 ανοικτά πάρκινγκ, το οποίο διαθέτει τζάκι ξύλου, 1 κρεβατοκάμαρα, ένα μπάνιο, 2 αποθήκες, το μηχανοστάσιο, μια δεξαμενή νερού, και τον λέβητα. Υπάρχει εσωτερική μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο δεύτερο (αυτόνομο) επίπεδο των 110τμ, στο οποίο βρίσκουμε την κύρια είσοδο της μονοκατοικίας (από τον πάνω δρόμο), το μεγάλο σαλόνι με θέα στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη κι ένα πραγματικά τεράστιο γωνιακό μπαλκόνι ρετιρέ, την κουζίνα με έξοδο στο ίδιο με το σαλόνι γωνιακό μπαλκόνι με μερική θέα στη θάλασσα και πλήρη θέα του κήπου των 600τμ (από τον χώρο της κουζίνας), καθώς και μια κρεβατοκάμαρα με δική της τουαλέτα. Στο τρίτο επίπεδο τώρα (90τμ), υπάρχουν 3 μεγάλες κρεβατοκάμαρες εκ των οποίων οι δύο κρεβατοκάμαρες με δική τους τουαλέτα και μεγάλα μπαλκόνια βλέπουν πανοραμική θέα στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη και η άλλη, (πάλι με δικιά της τουαλέτα) βλέπει στην κεντρική είσοδο της κατοικίας. Η μονοκατοικία διαθέτει κτιστό BBQ στην αυλή με τα πεύκα και το γκαζόν (σε 600τμ κήπο), αλουμίνια παντού με συρόμενα φύλλα και διπλά τζάμια, 3 αποθήκες (2 στο ισόγειο και μία στο κυρίως σπίτι), είναι προσεκτικά βαμμένη μέσα-έξω στο τέλος του 2023, έχει πραγματικά τεράστιες βεράντες, είναι γωνιακή, διαμπερής, με δορυφορική TV, εντοιχισμένες ντουλάπες στις κρεβατοκάμαρες, θυροτηλεόραση, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, μπόιλερ, πόρτες ασφαλείας, δική της γεώτρηση (αυτό σημαίνει μελλοντική πισίνα χωρίς έξοδα νερού), είναι σε άριστη κατάσταση, με πάρκινγκ ανοιχτό (3 θέσεων), συνολικά 2 τζάκια , χτιστό μπαρ μέσα στο ισόγειο playroom/σαλόνι με μπιλιάρδο ποδοσφαιράκι και jukebox δίσκων βινυλίου. Κάθε λεπτομέρεια αυτής της κατοικίας είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για να προσφέρει μια εμπειρία ζωής που ξεπερνά κάθε προσδοκία και είναι έτοιμη να κατοικηθεί, ενώ τα έξοδα συντήρησης είναι σχεδόν μηδενικά. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι ανοιχτός να εξετάσει σοβαρές προσφορές, ΜΟΝΟ έπειτα από επίσκεψη και αξιολόγηση του ακινήτου. Η αναγραφόμενη τιμή στην αγγελία μπορεί να συζητηθεί ελαφρώς, ανάλογα με την προσφορά και τους όρους της συμφωνίας. Είμαστε σίγουροι ότι με την επίσκεψή σας θα καταλάβετε καλύτερα την αξία και τα χαρακτηριστικά της βίλας. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε ένα ραντεβού. Ενδιαφερόμαστε για προτάσεις από υποψήφιους αγοραστές αφού πρώτα επισκεφθούν το ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
See other real estate sales in the Maisonette category
There are some extra costs that must be added to the price of the property.
These costs include Transfer Tax, Notary's Fees, Real Estate Fees, Estimated Lawyers's Fees and Land Registry.
The total value of the above is about 9% of the price of the property.
| Property Price | € 845.000 |
| Cost & Taxes (9%) | € 76.050 |
| Estimated Total Price | € 921.050 |
For more information about this property call us now on our office phone +30 2810 343635 or mobile phone +30 6944 870180.
Alternatively please complete the following form and a member of our staff will contact you shortly.
