for Sale

NIDRI LEFKADA 4 luxury villas of 400 sq.m. (100 sq.m. each), fully furnished, built in 2022, on a plot of 2,000 sq.m. and at a distance of 300m. from the sea. The villas are modern with very good construction materials and consist of 2 bedrooms, 2 bathrooms and a minimal living room joined by a modern stylish fully equipped kitchen where it connects directly to the dining terrace overlooking the pool. In the outdoor area there is an imposing swimming pool surrounded by spacious sunny terraces with dining area, a green lawn and parking area. They are ideal for permanent country homes, but also as investment properties in the cosmopolitan Nydri of Lefkada. SALE PRICE: 4,000,000 EUROS ΝΥΔΡΙ ΛΕΥΚΑΔΑ πωλούνται 4 πολυτελείς βίλες 400 τ.μ.( 100 τ.μ. η κάθε μία ), πλήρως επιπλωμένες , κατασκευής του 2022, σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. και σε απόσταση 300μ. από την θάλασσα. Οι βίλες είναι μοντέρνες με πολύ καλά υλικά κατασκευής και αποτελούνται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα σαλόνι μίνιμαλ που ενώνεται με μια μοντέρνα κομψή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα όπου συνδέεται απευθείας με τη βεράντα της τραπεζαρίας με θέα στην πισίνα. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται μία επιβλητική πισίνα η οποία περιβάλλεται από ευρύχωρες ηλιόλουστες βεράντες με τραπεζαρία, ένα καταπράσινο γκαζόν και χώρο parking. Είναι ιδανικές για εξοχικές μόνιμες κατοικίες, αλλά και ως επενδυτικά ακίνητα στο κοσμοπολίτικο Νυδρί της Λευκάδας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 4.000.000 ΕΥΡΩ

Detached house of 244 square meters in total, on three levels. On the ground floor, 115 square meters, which is divided into two apartments that have a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom. The 1st floor is 70 square meters and has a living room with a fireplace, two bedrooms and a bathroom. Finally, the 25 sqm attic is a single room and bathroom. All three floors communicate with an elevator, an internal staircase and an external staircase. The frames of the house are wooden, the floors are tiled. It has large verandas. It has a private chapel in its garden as well as an open water tank of 20 square meters and storage rooms. Its plot is 2455 square meters. It is located 200 m from the sea and 2000 m from the city center. Μονοκατοικία 244τμ εμβαδού στο σύνολό της ,σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο 115τμ το οποίο είναι διαμορφωμένο σε δυο διαμερίσματα που διαθέτουν κουζίνα ,καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο 1ος όροφος είναι 70τμ και διαθέτει καθιστικό με τζάκι, δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τέλος η σοφίτα 25τμ είναι ενιαίος χώρος και μπάνιο .Και οι τρεις όροφοι επικοινωνούν με ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και εξωτερική σκάλα . Τα κουφώματα της κατοικίας είναι ξύλινα τα δάπεδα με πλακάκια .Έχει μεγάλες βεράντες . Διαθέτει ιδιωτικό εκκλησάκι στον κήπο του καθώς και ανοιχτή δεξαμενή νερό 20τμ και αποθήκες. Το οικόπεδο της είναι 2455τμ . Βρίσκεται σε απόσταση 200 μ από τη θάλασσα και 2000 μ από το κέντρο της πόλης .

Plot area of ​​804 sq.m. by the sea, it is flat, fenced, three-sided and next to a square. Οικόπεδο εμβαδού 804τμ παραθαλάσσιο, είναι επίπεδο, περιφραγμένο, τρίφατσο και δίπλα σε πλατεία.

Plot of 1000 square meters at a distance of 50 m from the sea, fenced. Οικόπεδο 1000τμ σε απόσταση 50 μ από τη θάλασσα ,περιφραγμένο .

Plot of 1033 sqm within the plan, at a distance of 50 meters from the sea, corner with 3 facades even and buildable, building a 270 sqm residence. Οικόπεδο 1033τμ εντός σχεδίου, σε απόσταση 50 μέτρα από τη θάλασσα, γωνιακό με 3 προσόψεις άρτιο και οικοδομήσιμο ,κτίζει 270τμ κατοικία.

Villa 400 sq m by the sea on a plot within a two-faced plan of 1600 sq m. The building consists of three levels, the ground floor of 150 square meters has two bedrooms, a dining room, a living room, a living room with a fireplace and two bathrooms. The first floor with an area of ​​140 square meters consists of two bedrooms, kitchen, living room, living room with fireplace and two bathrooms. The second floor of 110 square meters has two bedrooms, a living room with two bathrooms and a living room. The building also has air conditioning, large terraces, internal and external stairs, alarm and car parking. Βίλα 400τμ παραθαλάσσια σε οικόπεδο εντός σχεδίου δίφατσο εμβαδού 1600τμ. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα, το ισόγειο εμβαδού 150τμ διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, τραπεζαρία, καθιστικό, σαλόνι με τζάκι και δύο μπάνια. Ο πρώτος όροφος με εμβαδό 140τμ αποτελείται από δύο κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, καθιστικό, σαλόνι με τζάκι και δύο μπάνια. Ο δεύτερος όροφος εμβαδού 110τμ διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό με δύο μπάνια και σαλόνι. Επίσης το κτίριο διαθέτει κλιματισμό, μεγάλες βεράντες, εσωτερική και εξωτερική σκάλα, συναγερμό και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου.

Detached house 200 sq.m on a 2000 sq.m plot. It has a barbecue, a chapel, a warehouse and is 100m from the sea. Μονοκατοικία 200 τ.μ σε 2000 τ.μ οικόπεδο . Διαθέτει μπάρμπεκιου ,εκκλησάκι, αποθήκη και απέχει από τη θάλασσα 100μ.

Detached house in excellent condition 320 sq m on two levels basement and ground floor built in 2006 on a plot of 2500 sq m at a distance of about 500 m from the sea. The ground floor is 160 square meters and has an independent kitchen, living room with fireplace, dining room, three bedrooms, one of them has its own bathroom, one bathroom and two w.c. The basement is also 160 square meters and has a kitchen and living room in one unit with a fireplace, a bedroom, an office room, a wine cellar, two storage rooms and a laundry room. The house has central heating, A/C, aluminum frames, tiled floors and wooden floor in bedrooms, alarm, solar water heater. It also has a swimming pool, borehole and desalination unit. Μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση 320τμ σε δυο επίπεδα υπόγειο και ισόγειο κατασκευασμένη το 2006 σε οικόπεδο 2500τμ σε απόσταση 500μ περίπου απο τη θάλασσα. Το ισόγειο είναι 160τμ και διαθέτει κουζίνα ανεξάρτητη,καθιστικό με τζάκι ,τραπεζαρία,τρία υπνοδωμάτια,το ένα απο αυτά έχει δικό του μπάνιο,ένα μπάνιο και δυο w.c. Το υπόγειο είναι και αυτό 160τμ και διαθέτει κουζίνα και καθιστικό ενιαία και με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, ένα δωμάτιο για γραφείο, ένα για κάβα, δυο αποθήκες και ένα δωμάτιο για πλυσταριό. Η κατοικία έχει κεντρική θέρμανση,A/C,κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι και πάτωμα από ξύλο σε υπνοδωμάτια, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει επίσης πισίνα, γεώτρηση και μονάδα αφαλάτωσης .

Detached house of 120 sq.m. for sale. ground floor with basement of 140 sq.m., on a plot of 600 sq.m., within a plan and just 100 meters from the sea. The property has two bedrooms, one bathroom, and a fully equipped kitchen. The garden offers a quiet environment for relaxation and family moments. The proximity to the sea and the excellent location make this residence ideal for permanent or holiday use. Πωλείται μονοκατοικία 120 τ.μ. ισόγειο με υπόγειο 140 τ.μ., σε οικόπεδο 600 τ.μ., εντός σχεδίου και μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κήπος προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν αυτή την κατοικία ιδανική για μόνιμη ή εξοχική χρήση.

Detached house of 100m2 is located at a distance of 200m from the sea, corner, has a raised ground floor of 68m2 with a kitchen integrated with the living room, two bedrooms, a bathroom and the basement which is a single space with its own independent entrance, a small kitchenette and a w.c. The house was built in 1980 and renovated in 2000, it has an alarm, central heating, fireplace, mosaic floors, wooden frames, verandas with wooden loggias, 14 sqm underground storage. The plot is 250 square meters. Μονοκατοικία 100τμ βρίσκεται σε απόσταση 200μ από τη θάλασσα, γωνιακή ,διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο 68τμ με κουζίνα ενιαία με το καθιστικό, δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και το υπόγειο το οποίο είναι ένας ενιαίος χώρος που διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο, ένα μικρό κουζινάκι και ένα w.c.Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 1980 και ανακαινισμένη το 2000,έχει συναγερμό, κεντρική θέρμανση, τζάκι, δάπεδα με μωσαϊκό, κουφώματα ξύλινα, βεράντες με ξύλινα χαγιάτια, αποθήκη υπόγεια 14τμ. Το οικόπεδο είναι 250τμ.